En location Boutique 38 m²

Description

Iad France - Angelique Rouzaud (07 67 60 46 21) vous propose : LA SEYNE SUR MER
Local commercial / bureaux / Cabinet médical 38 m² environ

Situé au cOEur d'un espace très dynamique regroupant de nombreuses professions médicales et paramédicales, ce local commercial de 38 m² environ est idéal pour une activité libérale ou de services (tertiaire, esthétique, médicale, paramédicale).

Le local se compose de trois espaces :
- Une pièce d'accueil de 12 m² environ, actuellement exploitée en tant que salle d'attente,
- Une grande pièce de 15 m² environ,
- Une petite pièce de 11 m² environ équipée d'un point d'eau.

Un point d'eau est déjà existant (possibilité d'en ajouter d'autres).
L'ensemble du local sera entièrement repeint en blanc avant l'arrivée des futurs occupants.

Lors de votre future installation, vous pourrez envisager votre propre décoration selon vos besoins et envies.

Les charges sont faibles, offrant un excellent rapport qualité / prix pour ce type de local professionnel.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilite l'accès pour vos patients ou clients.

À noter, de futurs locaux seront prochainement disponibles à la location, avec des surfaces allant de 20 m² environ à plus de 100 m² environ, selon vos besoins d'évolution ou de regroupement d'activités.

Montant du loyer : 680¤ / mois
Montant des charges : 100¤ / mois
Taxe foncière : 750¤ / an

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Rouzaud (ID 88376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 982909574
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 38 m². (gedeon_6727_32417795)