En vente Maison 7 pièces 533 m²

Description

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Propriété de caractère - Longère du XIXe rénovée - Saint-Aubin - Triangle Le Touquet / Berck / Montreuil-sur-Mer
À seulement 10 km du Touquet, au cOEur du triangle recherché Le Touquet - Berck - Montreuil-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable.

À l'étage, un appartement d'environ 185 m², baigné de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond (3,50 m) et un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie et un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée, d'environ 306 m², laisse libre cours à vos projets : grande demeure familiale, espaces indépendants ou aménagement sur mesure.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, de dépendances et de stationnements.
Prestations de qualité : toiture récente (2021), fibre optique, structure saine.
Une propriété rare, mêlant charme, volumes et potentiel, idéale pour un projet de vie unique.

? À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418694)