En vente Maison 6 pièces 167 m²

Description

Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : À 1h de Nice, au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, idealement située proche du village vivant, entre nature, sport et bien-être, maison historique de 168 m² environ pleine de charme et d'authenticité.

Élevée sur 4 niveaux, elle se compose :

Rez-de-chaussée : garage, pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec vestiaires.

1er étage : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, deux grandes terrasses, jardin, WC.

2e étage : deux chambres, salle de bains, WC, rangements.

3e étage : deux chambres, salle de douche, WC, rangements.

Triple exposition Sud / Ouest / Est, vue montagnes, stationnement aisé (garage + places gratuites).
Maison saine, bien construite et entretenue, aucun travaux à prévoir

Prestations : tout-à-l'égout, cheminée, poêle à bois haut de gamme, radiateurs Acova, double ballon d'eau chaude.

À quelques minutes à pied du centre (commerces, restaurants, école).
Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418789)