En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, où tout est déjà prêt pour votre confort ?

À Canet-d'Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, répond parfaitement aux attentes actuelles : un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 47 m² s'impose par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures en aluminium créent une belle continuité avec l'extérieur et apportent une agréable sensation d'espace au quotidien.

L'agencement a été pensé avec cohérence et confort :
la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrasse conviviale, jardin paysager ou projet de piscine.

Côté prestations, la maison se distingue clairement :
chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, équipements récents et finitions soignées.
Un confort thermique discret, homogène et performant en toute saison.

Un garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien.

Une maison actuelle, clé en main, parfaitement adaptée aux attentes du marché d'aujourd'hui.

Contactez-moi pour organiser une visite : c'est sur place que vous ressentirez pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441766)