En vente Boutique 110 m²

Description

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce - Paris 15E - Quartier Javel - Fonds de commerce restaurant - extraction 400mm - Affaire rentable
Restaurant à céder dans le 15E arrondissement de Paris, implanté sur un axe de quartier Javel, au cOEur d'un environnement résidentiel dense et commerçant. Affaire solidement exploitée, présentant une activité bien établie, régulière et rentable, offrant une visibilité économique claire et sécurisée pour un future acquéreur.
Le local développe 110 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle de restauration de 50 couverts, une cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 400 mm, une chambre froide et des sanitaires.
Un sous-sol d'environ 50 m² environ complète le bien. L'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux, et compatible avec de nombreux concepts de restauration, sur place comme à emporter.

À Propos du bail :
Bail commercial 3 / 6/9
Loyer : 3 300 ¤ HT / mois
Charges : env. 50 ¤ HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière : 50 % à la charge du preneur

L'avis du professionnel :
L'affaire présente de bons niveaux de chiffre d'affaires et de rentabilité, avec une structure légère en personnel. Le concept actuel fonctionne, mais le local se prête également à une reprise avec repositionnement ou développement.

Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468858)