En vente Boutique 100 m²

Description

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : PIZZERIA RESTAURATION RAPIDE AUDE

DESCRIPTION
o Activité : pizzeria
o Consommation sur place, à emporter et livraison
o Capacité : environ 40 places (salle + terrasse)
o Matériel complet, récent et en bon état
o Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS D'EXPLOITATION
o Bail commercial 3 / 6/9 renouvelable en 2034
o Loyer : 1 208 ¤ TTC / mois, soit 14 496 ¤ TTC / an (3,2 % du CA)
o Activité à l'année avec saisonnalité marquée
o Équipe en place : 5 salariés en CDI dont 2 livreurs
o Accompagnement possible à la reprise

CHIFFRES D'EXPLOITATION
o CA 2024 : 456 084 ¤
o EBE : 40 000 ¤
o CA 2025 : 498 000 ¤
o Ticket moyen : 20 ¤

ÉQUIPEMENTS ET TECHNIQUE
o Matériel récent
o Outil de production complet
o Aucun investissement à prévoir

POTENTIEL
o Développement de la livraison
o Optimisation de la communication digitale
o Augmentation du panier moyen
o Extension des plages horaires

POSITIONNEMENT
o Affaire clé en main
o Activité rentable
o Idéale professionnel ou couple de repreneurs
o Reprise immédiate sans investissement

L'ANNONCE
Fonds de commerce de pizzeria - restauration rapide exploité dans le département de l'Aude, bénéficiant d'une activité régulière à l'année avec une organisation structurée.
L'établissement dispose d'un outil de travail complet, récent et immédiatement opérationnel, avec une activité développée sur place, à emporter et en livraison.
Affaire avec équipe en place, offrant une reprise sécurisée et un potentiel de développement complémentaire.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
o Dossier complet et bilans transmis après échange qualifié
o Visuels communiqués ultérieurement (confidentialité)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481945)