En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied.

Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée.
LOYER : 650 ¤ / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères.
Syndic bénévole, faibles charges de 94 ¤ par trimestre.

Chauffage individuel : gaz de ville.
Eau : individuel.
Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.

Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m² :
- Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés,
- Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST,
- Cuisine accolée au séjour,
- 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés,
- Salle d'eau refaite à neuf,
- WC.

Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre.

Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33¤ par mois (soit 376 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500013)