En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison avec terrain divisible - Zone UD - Fort potentiel patrimonial - Forcalquier

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Forcalquier, cette maison est implantée sur deux parcelles attenantes totalisant environ 1 600 m², en zone UD du PLU, offrant un réel potentiel d'évolution et de valorisation.

La maison, implantée sur une seule des parcelles, se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel foncier constitue le véritable atout du bien.

Les points forts :

Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur

Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve des autorisations)

Maison implantée sur une seule parcelle, facilitant un projet de détachement

Environnement résidentiel calme et recherché

Idéal résidence principale évolutive ou projet d'investissement / construction

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un projet sur mesure, qu'à un investisseur ou constructeur à la recherche d'une opportunité foncière sur le secteur de Forcalquier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500658)