En vente Boutique 96 m²

Description

Iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : EXCLUSITIVÉ iad France NESMY 85 : VENTE DE FDC spécialité PATISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER-CONFISERIE.
LOCAL 84 m² environ : avec l'ensemble du matériel en très bon état d'entretien, hygiène irréprochable, labo, réserves, plonge, sanitaire. parking gratuit
Implantée depuis plus de 13 ans sur la commune de Nesmy proche de la Roche sur Yon. Clientèle fidèle et locale
Matériel et véhicule compris
Terrasse couverte 38 m² environ à exploiter
Loyer 900¤ HT nouveau bail 3 / 6/9 (tous commerces)
charges de copro 240¤ (part locataire)
TF 392¤ à la charge du locataire
CA HT moyenne 3 ans 144K¤
+ Location 220¤ / mois pour 5 jours semaine au marché sous les halles de la Roche Sur Yon
Idéal pour un couple
Entreprise saine et en progression constante. Pour plus d'informations contactez Béatrice

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501601)