En vente Maison 2 pièces 37 m²

Description

Iad France - Jonathan Roger vous propose : Situé à Palavas-les-Flots, à seulement 300m de la plage et à quelques
minutes à pied du centre-ville. Charmante villa T2 avec son jardin
privatif et clos de 20 m², dans une résidence fermée et sécurisée avec
piscine, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les vacances ou
pour y vivre à l'année.
La surface de 37 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine
aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC indépendant au RDC.
A l'étage, ainsi une agréable chambre climatisée de 24 m² dont 12 m² <
à 1.8M de hauteur. Les L'expositions sud / ouest garantissent une belle
luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez particulièrement le jardin privatif, où vous pourrez
vous détendre en toute tranquillité. La résidence, dotée d'une piscine,
offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs et de
stationnements bien entretenus.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants,
cette maison constitue un investissement sûr pour vos vacances en
bord de mer, plein de charme et de potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 684 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33¤ par mois (soit 1444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 684. Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514030)