En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * VENDU LOUÉ * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Actuellement loué à 645¤ / mois charges comprises, avec locataire sérieux.
Taxe foncière 871¤
Charges copropriétés : 135¤
Rentabilité BRUT : 7,5 %
Rentabilité NET : 6,14 %
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Appartement T2 situé à Corbeil - Essonnes, à 5 minutes à pied de la gare RER D Essonnes-Robinson.
Situé au 2ème étage sans ascenseur et dans une petite copropriété à faibles charges.
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L'appartement bénéficie d'une superficie au sol de 44 m² dont 28 m² carrez répartit comme suit : un espace séjour et cuisine ouverte, d'une chambre. Ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
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Les + :
- Faibles charges (45¤ / mois)
- Double vitrage
- Ballon d'eau chaude récent
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67¤ par mois (soit 560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527296)