En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Situé Cours Berriat, au sein d'une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur recherché.

Le bien a fait l'objet d'une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE).
Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Son emplacement est un véritable atout :

À 2 minutes de l'école de commerce et de la gare,

Arrêt de tramway au pied de l'immeuble,

Proximité immédiate des commerces et commodités.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67¤ par mois (soit 140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32531751)