En vente Appartement 5 pièces 136 m²

Description

Iad France - Cyril Diet vous propose : Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage - grand Garage de 48 m² - exposition Sud / Ouest
PERPIGNAN 66000
Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation.

Ce que vous allez aimer :
- Porte blindée
- Double vitrage + Climatisation réversible
- 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²)
- Grand salon de 34,55 m²
- Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle
- Salle de bain complète : double vasque, douche à l'italienne, baignoire
- Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC
- Confort : fibre optique, télévision par câble, climatisation
- Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond !
- Sécurité : interphone, porte d'entrée spéciale anti-effraction

Agencement :
Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage.

Copropriété : charges : 231 ¤ / trimestre - aucune procédure en cours

Performance énergétique : (DPE) : C / A

Chauffage :
Individuel - énergies : électricité et pellet - distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532753)