En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Iad France - Celine Gruet vous propose : À l'abri des regards, au CALME, profitez d'un extérieur INTIME et facile à entretenir avec ce PLAIN-PIED ECONOME (DPE en C) : idéal pour démarrer une nouvelle vie... ou en profiter pleinement !

À pied : commerces du Pas Saint-Jacques,
Boulangerie, pharmacie, supermarché, presse / poste, restaurants, salle de sport, coiffeur... tout est accessible facilement au quotidien.
Ligne de bus, maison des projets et école.

REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce de vie de 46 m² expo sud est
- 2 chambres avec placards,
- salle de bains,
- WC indépendant,
- un bureau avec accès indépendant (télétravail ou activité indépendante),
- un espace de stockage.

ETAGE : une 3ème chambre mansardée avec placard

EXTERIEUR : 2 espaces intimistes qui font la différence :
- une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules,
- un jardin avec terrasse
Les + qui font la différence :

Côté financier et technique : Taxe foncière 1 245 ¤, Facture gaz 140 ¤ / mois. Construction de 1987. Double vitrage bois. Fibre.

Que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale ou jeune retraité, cette maison coche toutes les cases d'un quotidien pratique, serein et confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Vous cherchez une maison...

Vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging.

Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi.
Visite après entretien téléphonique uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540660)