En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une résidence sécurisée 24h / 24 et 7j / 7 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe souplex de 34 m² entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins. Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, face à la mer. À seulement 800 mètres des plages de sable fin, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable.

La résidence offre des prestations exceptionnelles : piscine à débordement avec vue panoramique sur la baie de Cannes, court de tennis, terrain multisport et aire de jeux pour enfants.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326¤ par mois (soit 3912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 3912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540929)