En vente Maison 1 pièce 152 m²

Description

Iad France - Damien Catherine vous propose : Ensemble immobilier avec revenu locatif - Bérigny

Situé sur la commune de Bérigny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, le tout sur un grand terrain de 3 588 m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un espace salon, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.

Un second logement indépendant, d'environ 54 m², est actuellement loué 476 ¤ par mois. Il dispose d'un garage et d'un jardin, offrant un confort apprécié.

- Assainissement refait récemment et conforme aux normes
- Bérigny - environnement calme et verdoyant

Un bien idéal pour un projet familial avec revenu complémentaire ou un investissement sécurisé.
Visite uniquement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553240)