En vente Bien 50 m²

Description

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Droit au bail - Local commercial premium avec terrasse - Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410)

À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance),
situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré,
à l'entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d'un grand parking.
Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix.

Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine, le local, entièrement rénové en 2021,
offre une surface intérieure d'environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d'environ 25 m² environ,
idéale pour la présentation de produits ou l'accueil de la clientèle.

Loyer : 1 350 ¤ HT / mois

Taxe foncière : env. 750 ¤ / an

Aucune charge de copropriété

Prix de cession : 110 000 ¤

Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566370)