En vente Boutique 600 m²

Description

Iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : Vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans un bâtiment de 600 m² environ et comprenant plusieurs lots répartis ainsi :
4 locaux d'activité d'une surface de 150 m² environ loué individuellement par un bail commercial en date du 13 / 04 / 2022, pour un loyer annuel HT de 11760¤ soit 47040¤ HT pour l'ensemble
LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35280¤ HT annuel

Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, proche des grands axes et à 10 minutes de PORNIC et 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique.

Prix de vente 600.000¤ net vendeur

Conditions
Disponibilité : IMMEDIATE
Chauvé - Zone activités
Données Financières

Prix de vente : 640000 ¤ (1066,66 ¤ / m²)
Honoraires : 40 000 ¤
Prix de vente Hors Honoraires : 600 ? 000 ¤
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs

Terrain de 5069 m² environ avec 55ml de façade.

Equipements
Accès plain-pied, Béton surfacé quartz, Porte sectionnelle motorisée, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Parking Extérieur, Sanitaires privés douche et wc.

Bilan énergétique
Diagnostic De Performance Énergétique (DPE)
N. C.
Catégorie N. C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin (ID 79233), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 498422534
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577721)