En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Appartement 3 pièces - Centre de Ferrette - Dernier étage avec terrasse

Situé au centre de Ferrette, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 9 lots, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 7,40 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'un séjour confortable, ainsi que d'une petite terrasse d'environ 5 m², appréciable en cOEur de ville.

Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2025. L'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Dernier étage, sans voisin au-dessus.

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal pour une résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33¤ par mois (soit 1660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578572)