En vente Boutique 101 m²

Description

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : En exclusivité - Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz.

Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme.

Le local développe une surface d'environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité.
Il dispose d'une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d'ajout d'un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d'une salle d'attente modulable, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie avec coin cuisine et d'un espace de stockage.

Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL - Aurélie ANDRÉ

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 903019370
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593737)