En vente Appartement 5 pièces 96 m²

Description

Iad France - Patricia SEVER vous propose : T5 de 96 m² au calme - Bords de l'Orge - RER C & T12 à 10 min - Box & Cave
Grand appartement familial de 96 m², situé dans une résidence arborée et recherchée à Viry-Châtillon, à seulement 700m du RER C et du Tram T12 (Savigny-sur-Orge).

? Ses atouts :

? DPE D : Excellent confort thermique & factures maîtrisées.

? Pièces de vie : Grand double séjour très lumineux + 3 belles chambres avec placards.

? Rangements : Nombreux placards intégrés + cave.

? Stationnement : Box fermé en sous-sol.

? Accès rapide : RER C et Tram T12 à 8-10 min à pied.

? Cadre de vie : Au pied des Bords de l'Orge, idéal pour les familles.

? Chauffage collectif. Copropriété calme et verdoyante.

? Un bien spacieux à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366¤ par mois (soit 4392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 4392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594746)