En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - David Marques vous propose : Mieux qu'un appartement... votre première villa avec jardin !
Et si vous aviez enfin l'espace et l'extérieur dont vous rêvez... sans les contraintes d'une copropriété ?
Cette villa de 66,45 m² carrez (76 m² au sol) coche toutes les cases pour une jeune famille ou un premier achat intelligent.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
WC avec espace buanderie (pratique au quotidien)
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Une véranda, idéale comme coin jeux, bureau ou espace détente
À l'étage :
2 chambres cosy
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Un grand dressing en sous-pente (parfait pour optimiser chaque m²)
À l'extérieur... le vrai plus :
Jardin de 158 m²
Terrasse conviviale
Pergola pour les repas d'été
Terrain de pétanque pour les soirées entre amis
Abri de jardin
Piscine hors sol pour le bonheur des enfants.
Le tout avec parkings privatifs.
Et surtout... Pas de charges de copropriété. RARE !
Certaines photos ont étés réalisées avec une 'IA afin de vous proposer une idée d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771609)