En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et piscine

TOULOUSE - Lalande

Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Lalande, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine.

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Description du bien

D'une configuration fonctionnelle et optimisée, l'appartement se compose de :
oUne entrée avec rangement
oUn séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif
oUne cuisine ouverte sur la pièce de vie
oUne chambre confortable
oUne salle de bains avec WC

Le balcon constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome des consommations.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

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Environnement & Accessibilité

Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, le bien est parfaitement desservi par les transports en commun :
oBus Linéo 10
oConnexion rapide à la Métro ligne B

L'accès aux principaux axes routiers est également facilité.

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Atouts du bien
oRésidence récente et sécurisée
oPiscine au sein de la copropriété
oBalcon privatif
oStationnement extérieur
oQuartier paisible et bien desservi
oAppartement libre de toute occupation

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Idéal pour
oInvestisseur recherchant un secteur dynamique et attractif
oPrimo-accédant souhaitant un cadre de vie serein à proximité de Toulouse

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42¤ par mois (soit 773 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 773 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771617)