En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir ! Bel appartement duplex avec jardin, en plein coeur du centre-ville d'Étréchy !

Très bien situé, dans une maison en pierre comprenant que 2 logements, au pied des commerces, des écoles et de la GARE RER C, le tout à pied sera donc possible !

Cet appartement duplex de 80 m² habitables et d'une superficie au sol de 121 m² se compose :

d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo (2 places), un toilette séparé.

À l'étage : 2 chambres dont une avec lavabo et un toilette

À l'extérieur : devant l'immeuble une cour commune et à l'arrière un jardin privatif de 100 m² avec un abri de jardin. Terrain entièrement clos.

25 ¤ de charges de copropriété à l'année !
Fenêtres double vitrage PVC
Électricité conforme

Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous le ferai visiter : )

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08¤ par mois (soit 25 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 25 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777774)