En vente Maison 8 pièces 208 m²

Description

Iad France - Xavier Davril vous propose : Caillavet situé à 7 km de Vic-Fezensac Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne gersoise, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cadre naturel et son potentiel exceptionnel.

Maison de 208 m² édifiée sur un terrain plat de 2 hectares, entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d'accueil touristique.

La maison principale se compose de :

o5 belles chambres, lumineuses et confortables
oUne cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité
oUne cuisine indépendante
oUne cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours
o2 Salons dont 1 détente
o1 Salle à manger
o1 Salle d'eau
o1 Salle de Bain
o1 Cheminée avec insert
o1 Bureau
o1 Puit
o1 pompe à chaleur Air / Air
o1 garage attenant

Les extérieurs, soigneusement pensés, complètent harmonieusement l'ensemble :

oPergola pour profiter pleinement du jardin
oBarbecue extérieur en dur
oAtelier
oGrande cabane de jardin, à proximité immédiate du potager

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant ou de chambres d'hôtes, dans un secteur recherché.

Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel

Visite vivement conseillée. Opportunité rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777888)