En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

Iad France - Valérie Boulier vous propose : À Léry, une maison pensée pour vivre pleinement... dès aujourd'hui.
3 chambres avec vie de plain-pied et plafond cathédrale

Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout est déjà simple ?

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour lumineux de plus de 25 m² avec plafond cathédrale, offrant volume, clarté et une vraie sensation d'espace. Ici, on se projette immédiatement : moments en famille, soirées conviviales, lumière naturelle à toute heure.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec fluidité -- un vrai atout pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau aux normes PMR : un confort rare, idéal pour anticiper l'avenir ou recevoir en toute sérénité.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, bureau ou espace invités selon vos besoins.

Côté pratique : garage avec espace buanderie, circulation fluide, maison facile à vivre au quotidien.

Chaudière gaz de ville à condensation récente (2025) : confort thermique et maîtrise des consommations.

Située à Léry, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité des axes.

Une maison évolutive, confortable et immédiatement habitable -- à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778216)