En vente Appartement 7 pièces 90 m²

Description

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ - COLOCATION - COLOMBES

Appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé.

Prix : 550 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur)
Revenus locatifs annuels : 43 200 ¤
Revenus locatifs mensuels : 3 600 ¤

Colocation en place avec organisation optimisée.
Baux en cours - loyers sécurisés dès la signature.

Actif compatible avec une stratégie LMNP.
Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative.

Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355¤ par mois (soit 4260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 4260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782016)