En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison à rénover avec terrain arboré - Fort potentiel à Campuac

À Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m².

D'une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

Un vrai projet à valoriser

Actuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon...), la configuration permet d'envisager différentes projections :

3 à 4 chambres

Un bel espace de vie ouvert

Bureau ou suite parentale

Réaménagement complet selon vos besoins

La maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer un bien à votre image.

Un atout supplémentaire : studio indépendant

Le bien dispose également d'un petit studio indépendant, comprenant :

Un coin cuisine

Une salle d'eau

Une chambre

Les + du bien

Garage double porte

Terrain arboré de 556 m²

Environnement paisible

Située à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784737)