En vente Appartement 2 pièces 24 m²

Description

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : ? Studio avec Chambre Indépendante - À 50 mètres des Thermes ?

Situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de l'Étang de Thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour :

? un premier achat
? un investissement locatif
? une résidence secondaire

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité naturelle ? qui inonde la pièce principale.

L'espace a été intelligemment optimisé et aménagé avec goût :
? une cuisine équipée moderne
? un espace de vie chaleureux
? un coin nuit confortable
? une salle d'eau contemporaine

La chambre séparée offre un espace intime et paisible pour des nuits au calme ?

La décoration soignée et actuelle apporte une touche de modernité, créant une atmosphère accueillante où il fait bon vivre ?

? Localisation exceptionnelle :
??? À seulement 50 mètres des thermes et de l'Étang de Thau
? À proximité immédiate des commerces et commodités
? Environnement agréable et recherché

? Un parking privé est attribué à la résidence, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour la location

? Aucun travaux à prévoir
? Un véritable coup de cOEur sur le secteur
? Fort potentiel locatif (station thermale prisée toute l'année)

? Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788892)