En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Duplex familial 81,40 m² avec jardin - Quartier Les Gros Cailloux - CERGY

Dans le quartier de Les Gros Cailloux à Cergy, découvrez ce bel appartement en duplex de 81,40 m², offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 21,35 m², idéal pour vos moments de convivialité et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau / WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking.

DPE : Classe D

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794220)