En vente Appartement 5 pièces 115 m²

Description

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Duplex 5 pièces 116 m² - Dernier étage - Terrasse avec vue dégagée

Au Pont-de-Claix, dans une résidence fermée et sécurisée, quartier des minotiers, découvrez ce duplex lumineux situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.

D'une surface de 115,79 m² Carrez (130,74 m² au sol), cet appartement offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreux rangements, idéal pour une famille.

Au niveau principal : entrée avec rangements, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs, suite parentale avec salle d'eau privative et climatisation, WC indépendant.
Le séjour est également équipé d'un système de climatisation (split mural).

À l'étage : trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et WC indépendant.

Grande terrasse et balcon.
Cave en sous-sol.
Résidence bien entretenue avec ascenseur.

Prestations : double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800236)