En vente Maison 6 pièces 193 m²

Description

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison ancienne dans un hameau calme, à 2H30 de Paris
Bienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 2H30 de Paris. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre
Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC
Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel
Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin
Atouts :
Maison ancienne bien entretenue
Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité
Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin
Chambres spacieuses et confortables à l'étage
Dressing pour un rangement optimal
Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement
Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
Situation : À seulement 1,9 km du village de Thury, où vous trouverez futur complexe restauration, gites, et un dépôt de pain, et à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800741)