En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Iad France - Claire Gautier vous propose : MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN A BATIR - NANTES ROND-POINT DE VANNES - IMPASSE CALME - STATIONNEMENT

Nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle comprend :

Une maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. Son aménagement intérieur peut être repensé pour créer une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 45 m², des chambres lumineuses, un bureau ou atelier... Emprise au sol : 58 m² environ. Une place de stationnement en sous-sol complète ce lot.
Un terrain constructible en zone UMA (R + 1+combles), plat et rectangulaire (8x26), offrant un beau potentiel de construction complémentaire.

Cet ensemble maison + terrain permet d'imaginer de multiples projets : rénovation, extension, nouvelle construction... Un vrai potentiel à exploiter, dans un quartier recherché de Nantes, proche du Rond-Point de Vannes.

Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805623)