En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : À VENDRE - Très Belle opportunité -TOULOUSE - T3 DE 61 m² AVEC TERRASSE AU CALME SANS VIS A VIS ET 2 PLACES DE PARKINGS- AVEC VUE SUR PARC

? superbe opportunité à Toulouse, à quelques pas de la future station de métro Ligne C !

Dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, piscine et espaces verts, découvrez ce lumineux T3 traversant de 61,22 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue sur un parc, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien.

Les atouts :
? Résidence récente avec faibles charges
? Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
? Piscine et espaces verts
? Ascenseur
? 2 places de parking
? Future station de métro accessible à pied

? Idéal résidence principale ou investissement locatif.

? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 444. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812962)