En vente Boutique 45 m²

Description

Iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose : À VENDRE - PIZZERIA ARTISANALE À EMPORTER - Combourg

Prix : 124 000 ¤ FAI

Affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficiant d'un emplacement reconnu, d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide.

Les chiffres

CA 2025 : 181 883 ¤

Marge brute : 110 617 ¤

EBE retraité moyen : env. 80 000 ¤

Actuellement exploitée avec 1,5 personne, l'affaire permet de dégager jusqu'à 3 500 ¤ net / mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante au regard du volume d'activité.

Les atouts

Bonne visibilité avec stationnement facile
Loyer abordable : 735 ¤ / mois
Bail tous commerces jusqu'en 2032
Local rénové, matériel en bon état
Fort potentiel de développement ( + 20 % estimé)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 915312060
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812980)