En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Olivier Lala vous propose : COEur de ville -- F3 avec ascenseur, cadre verdoyant, parking et cave à Yerres

En plein centre-ville de Yerres, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée (« La Roseraie »), découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare (RER D).

Le bien bénéficie d'un environnement privilégié avec son jardin collectif sécurisé équipé d'un parc pour enfants, idéal pour les familles.

Il se compose de :
-Entrée fonctionnelle
-Séjour / salle à manger lumineux
-Cuisine équipée avec son cellier attenant très pratique
-Deux belles chambres et un dégagement
-Salle de bains et WC indépendant
-Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261¤ par mois (soit 3132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 440. Quote part annuelle(moyenne) : 3132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826775)