En vente Maison 2 pièces 290 m²

Description

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Bien exposée, bien située, une très belle vue, cette grange va pouvoir être rénovée et transformée en habitation (CUb OK en date du 31 03 2026 )
Façade plein sud, vue sur les montagnes à l'Est depuis le pignon de l'étage.
Quelques tuiles abimées, sans conséquences pour la charpente. Nous avons deux niveaux de 145 m² chacun.
La porte double battants au nord fait 2.68 de haut par 2.57m de large.
La hauteur sous plancher de l'écurie va de 1.92 m au plus haut à 1.6 m au plus bas. On peut mieux faire, mais il faudra décaisser l'humus accumulé depuis des années.
La hauteur sous faîtage est de 5.29 m à l'étage.
Les dimension intérieures sont de 19.35 X 7.48 m.
La porte Est de l'étable au cintre en briques rouges fait 1.89 de haut par 1.88m de large.
Le premier voisin est à 150 m. Le hameau le plus proche à 400.
Retrouver le plaisir de contempler une nature préservée, sans avoir à faire 10 km en voiture pour accéder à des commerces (3 suffiront pour une boulangerie pâtisserie, épicerie, école primaire, la Poste, Pharmacie. )
Le terrain proposé pourra aller jusqu'à 2930 m² maximum (projection du géomètre en photo)
Bienvenue dans le Cantal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832580)