En vente Terrain 865 m²

Description

Iad France - Philippe Labit vous propose : Sur la commune de Plougonven, beau terrain constructible d'une surface de 865 m² situé dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Ce terrain, hors lotissement, offre une véritable liberté de conception pour votre projet de construction. Il est classé en zone UHc du PLUi de Morlaix Communauté, zone urbaine destinée à l'habitat individuel et aux activités compatibles. Un permis de construire peut être déposé pour une maison individuelle, de plain-pied ou à étage, dans le respect du règlement en vigueur.

Son exposition Sud-Est constitue un atout majeur pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et optimiser les performances énergétiques d'un futur logement. La surface permet l'implantation d'une maison confortable tout en conservant un jardin agréable.
Les réseaux sont situés à proximité immédiate du terrain : eau potable, électricité, assainissement collectif et fibre optique. Les raccordements seront à prévoir dans le cadre du dépôt de permis de construire.

Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école primaire accessible à pied, un véritable confort pour la vie quotidienne des familles. Le secteur permet également un accès rapide vers Morlaix et les communes environnantes tout en conservant un cadre paisible.

Vente soumise au droit de préemption urbain.

Ce terrain conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638563)