En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Envie de nature en ville sans compromis sur les commodités ?
Venez découvrir cet appartement T3 ' prêt à vivre ', idéalement situé à 5 minutes à pied du métro et à proximité des commerces.
Situé au premier étage, cet appartement est totalement niché dans la verdure et sans AUCUN vis-à-vis. Bien qu'au premier niveau, il est entièrement caché par le parc arboré de la résidence. Un véritable écrin de fraîcheur et un atout exceptionnel en période de forte canicule !
Vous découvrirez un beau séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia.
Côté nuit, deux belles chambres confortables et au calme.
La salle d'eau, intégralement refaite à neuf, offre une grande douche à l'italienne.
Vous disposez d'un garage fermé et d'une cave privative.
Un grand local vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67¤ par mois (soit 1784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 325. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693474)