En vente Maison 6 pièces 184 m²

Description

Iad France - Anthony Wittebolle vous propose : TOURCOING - Ensemble immobilier de 184 m² avec parking privatif

À découvrir, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs.

Le bien se compose de :

Une maison de 68 m² comprenant 3 chambres, libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 850 ¤ par mois.
Un appartement de 39 m² avec 1 chambre, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), également libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 650 ¤ par mois.
Un local professionnel de 77 m², actuellement loué, générant un loyer de 1 050 ¤ par mois.

L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 115 m², sécurisé par un portail motorisé pour les véhicules ainsi qu'un accès piéton indépendant.

Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 550 ¤ par mois, soit 30 600 ¤ par an, représentant une rentabilité brute de 8,18 %.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un projet combinant activité professionnelle, habitation et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699211)