En vente Maison 9 pièces 208 m²

Description

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville.

Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m².

Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras.
Accès au grenier.

Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie.

Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing.

Environnement calme.

Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_6727_32707123)