En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Iad France - Marie Barbin vous propose : APPARTEMENT RENOVE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC.

Dans une résidence recherchée avec ascenseurs et gardien, cet appartement entièrement rénové de 74 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité.

L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère agréable. La cuisine moderne s'intègre parfaitement, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau exposé sud-est, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel.

Prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien, pour un quotidien serein et sécurisé.

Idéalement situé à proximité du centre commercial et du métro, vous profitez de toutes les commodités tout en restant dans un environnement verdoyant et apaisant. Le chauffage urbain assure une maîtrise des charges énergétiques.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et rare, offrant confort, vue exceptionnelle et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 488. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707239)