En vente Immeuble 318 m²

Description

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Immeuble de caractère du XIXe siècle - Élégance & potentiel - COEur de ville

Au sein du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cet immeuble de caractère développe environ 318 m² et incarne tout le charme de l'architecture ancienne, avec de remarquables volumes à réinventer.

Derrière sa façade authentique, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités d'usage :

Rez-de-chaussée : un espace de réception actuellement exploité en restaurant, avec une capacité d'environ 30 couverts, prolongé par une terrasse intérieure intimiste, cuisine, cave et cellier
1er étage : un appartement de 135 m², lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie confortable
2e étage : un plateau à aménager, laissant libre cours à un projet résidentiel ou professionnel sur mesure
Combles : espace supplémentaire à valoriser

L'ensemble conserve de beaux éléments anciens et une structure saine, constituant une base idéale pour une rénovation de qualité, dans le respect de son identité.

Atouts majeurs :

Immeuble complet, sans copropriété
Double vocation possible : résidence de standing et / ou activité professionnelle
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale
Fort potentiel de valorisation patrimoniale

Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu singulier à transformer en adresse de caractère.

Une opportunité rare pour un projet d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718519)