En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Longère Normande de charme

Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² habitable bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette maison entièrement rénovée propose :
Au rdc :
- Salon / sejour / salle à manger de 36 m², très lumineux, donnant sur la terasse et le jardin
- Cuisine entièrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage
- Une salle d'eau moderne (douche, wc, sèche serviettes, lavabo )

A l'étage :
- Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes
- Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre
- Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique
- Une seconde chambre de 14 m²

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722200)