En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Iad France - Yuan Xue vous propose : Une perle rare - Appartement rénové 3 pièces de 53 m² au centre de Boulogne-Billancourt

Idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à seulement 250 m, soit 3 minutes à pied du métro Ligne 9 Billancourt, ou métro Ligne 10 à proximité.
cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec soin se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages.

Ancien 2 chambres repensé en 1 chambre, il offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour un confort de vie optimal.

L'appartement profite d'une double exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial et un espace salle à manger, exposés Nord.
La cuisine est ouverte, moderne et fonctionnelle.
La chambre, au calme, bénéficie d'une vue agréable et d'une exposition Sud.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.

L'environnement est particulièrement recherché avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le quartier est vivant, dynamique et très bien desservi, permettant de rejoindre Paris facilement. Le stationnement est facile dans la rue et une cave en sous-sol est incluse.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
L'appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, à l'exception du fauteuil marron, du lit et du matelas, ainsi que de la vaisselle complet. Bien clé en main, prêt à emménager.

Charges copropriété : 1 680 ¤ / an
Taxe foncière : 541 ¤ / an

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722398)