En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité
Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C.
Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau.
Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille.
Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien.
Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant).
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729803)