En vente Maison 5 pièces 127 m²

Description

Iad France - Florent Devred vous propose : Située à Boisleux-au-Mont (12 minutes de la gare TGV ARRAS / 9 minutes zone Boreal BEAURAINS), cette maison individuelle de 127 m² habitables offre un cadre de vie familial spacieux et lumineux, alliant charme traditionnel et équipements modernes de qualité.

La maison bénéficie de 3 grandes chambres avec la possibilité d'en créer facilement 2 ou 3 supplémentaires grâce aux combles aménageables.

Côté performances énergétiques et confort thermique, tout a été récemment optimisé :
o Pompe à chaleur associée à une climatisation réversible pour un confort été comme hiver,
o Poêle à pellets neuf
o Toiture entièrement neuve,
o Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries,
o Installation de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent la production et la couverture totale des besoins électriques de la maison.

À l'extérieur, le jardin entoure la propriété avec une prise pour la recharge de véhicules électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735363)