En vente Bien 20 m²

Description

Iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER -- RUEIL-MALMAISON

Situé dans un quartier dynamique et commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare RER A. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services.

Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.

Surface : 20 m² environ (1 pièce + WC séparé), façade vitrée sur rue.

Équipements inclus :
Plaque de cuisson et hotte
2 fours à vapeur
Table réfrigérée
Frigo plein pied
Lave-vaisselle

Loyer : 850 ¤ HT (900 ¤ HT charges comprises)

Bail commercial : 3/6 / 9 ans

Activités actuelles autorisées :
Traiteur végétarien et catering événementiel
Préparation culinaire pour livraison
Cours de cuisine et conseils en cuisine et nutrition
Cuisson au four autorisée

Pas d'extraction ni de friture

Points forts :
Façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilité
Quartier attractif, passage piéton fréquent
Électroménager complet inclus, local prêt à l'exploitation
Idéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraison

Disponibilité : immédiate.

Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742405)