En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Iad France - Elysa Vinay vous propose : À vendre ! Idéal famille ou investisseur !
Située au cOEur de la commune de Longne (78), cette maison de ville de 100 m² vous attend !

Parfaitement bien placée, elle se compose de trois chambres aux volumes très généreux, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC.
Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, la maison se distingue par un stationnement extrêmement facile, avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate -- un véritable atout au quotidien.

Un autre point fort majeur : un grenier d'une belle superficie, entièrement réaménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs...).
Une opportunité rare pour créer de la surface habitable supplémentaire et valoriser encore davantage le bien.
Actuellement exploitée en location courte durée de type Airbnb, la maison affiche une excellente rentabilité, avec une occupation régulière tous les week-ends. Elle conviendra ainsi parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà rentable, tout comme à une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé avec un potentiel d'évolution.

Les points forts :

Emplacement central et très recherché
Commerces de proximité, écoles et boulangeries sur la commune
Stationnement facile et abondant
100 m² habitables + grenier aménageable
3 grandes chambres
Fort potentiel d'agrandissement
Excellente opportunité d'investissement locatif
Idéal famille ou investisseur

Un bien rare sur le secteur, où l'emplacement, les volumes et le potentiel font toute la différence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747304)