En vente Appartement 1 pièce 17 m²

Description

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : AU COEUR DU 11e ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate des métros Parmentier et Oberkampf, cet emplacement recherché séduit par son équilibre parfait entre esprit de village et dynamisme urbain : Marchés de quartier, commerces indépendants, cafés et adresses animées composent un cadre de vie vivant et authentique.
Situé au 5e étage sur cour (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 40, en pierre de taille, de style haussmannien, ce STUDIO de 17,74 m² offre un environnement calme et agréable. Il bénéficie par ailleurs d'un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D),suite à une isolation réalisé dernièrement, un atout rare pour ce type de bien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie intelligemment agencée intégrant un coin cuisine, un espace salle à manger et espace salon / nuit, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son plan optimisé permet une utilisation rationnelle de chaque mètre carré.
Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749922)